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ppt 偉業重慶協信公館豪宅項目投資診斷策略方案136p (共136頁)

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偉業重慶協信公館豪宅項目投資診斷策略方案136p
承豪宅氣度,打造名宅深度價值重慶協信公館豪宅項目投資診斷策略方案卷首語?在硝煙彌漫的重慶房地產市場,項目絕版的位置、唯一的特性、優質的景觀、大量的推廣投入,換來的只是40余套的認籌量,我們需要思考??因此,此次我們提出了偉業自己想法,所以這次的方案只是一份溝通稿,也可以說是對目前項目發展道路的一種“顛覆”。發現問題點:?定位:對目標消費群體挖掘不深,不廣,不透,項目價值點沒有完全挖掘.。?推廣:推廣主線不夠清晰,主題較散,難以形成整合效果.廣告吸引的客戶與項目價位出現偏差!廣告形象應高于項目實際價值,讓客戶感覺物超所值!企業外在品牌的知名度未能得到有效釋放,不能給項目銷售帶來有力支撐。沒有針對目標客群采用精準的推廣渠道.?銷售:有沒有直達消費者心靈深入的信息。叫好,如何叫座?沒有進行外圍銷售,沒有明確銷售的目標性。報告結構體系論“市”立“勢”造“勢”領“市”從“貴”談起……論“市”兩江新區臥富藏貴胡潤百富榜上榜的有19位”落戶”重慶重慶百萬元以上的豪車數量在全國排名第三中國富豪區位數量,重慶緊隨一線城市之后。兩江新區未來中國的發展經濟引擎是重慶,催生更多具備一定經濟實力的高階群體LOOK區位重慶直轄市位于中國內陸西南部、長江上游,四川盆地東部邊緣 浦東新區位于上海市東部,長江三角洲東緣經濟發展金融與商貿:西南地區重要的物品集散地;中國西部重要的離岸金融中心和國際經融結算中心2009年重慶財政收入完成1160億元,較上年同期增幅達到21%。全年民生支出682億元,占全市一般預算支出的51.7%。 工業:重慶工業以軍事單位轉型發展起來的重工業為主,行業門類齊全,配套能力較強。地區生產總值:從1990年的60億元上升到2005年的2100億元,2008年的3100億,年均增長超過15%。以先進制造業和現代服務業為主導的新型產業體系進一步完善,工業總產值:超過4200億元,占全市近1/4,其中第三產業增加值占生產總值49%左右。交通運輸重慶地處我國中部和西部地區的結合部,鐵路、水路、公路、航空、管道運輸、等運輸方式發展很快鐵路、隧道、橋梁、航空、公路等運輸方式發展成熟科學教育重慶科技實力雄厚,集中了全國一批優秀的大學和科研機構,是長江上游科研成果產業化基地,國家高新技術產業基地,是中國軍博會唯一舉辦城市,浦東有著良好的教育底蘊,高等院校歷史悠久文化巴渝文化現代文化旅游集山、
偉業重慶協信公館豪宅項目投資診斷策略方案136p

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上傳時間: 2020-05-24 19:45:45 資料星級: 所屬分類: 豪宅
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lesliekkk2014-05-13 10:05:59 說:豪宅,非一般人的奢想 ——豪宅“豪”之體現研究 普通住宅只是簡單地解決基本的居住問題,更多的是追求生存空間的數量,而中檔住宅已逐漸過渡到追求生活空間的質量和住宅產品的品質層面上,高檔住宅(即豪宅)則已開始著眼于環境,追求生存空間的生態、文化環境,在滿足人們物質生活的基礎上更加關注人們的精神需要。對中國豪宅的關注,反映了整個社會對財富的極大關注。豪宅的價值是最能代表一個社會,以及個人財富的殷實程度,也最能代表新生的中國私有資本的實力,更是房地產市場的結構和運行態勢的一個重要體現。 房地產不等于鋼筋加水泥,同樣,豪宅也不等于一堆高檔建筑材料和高檔裝飾材料的簡單堆砌。硬件上的出類拔萃只是支持物業成為“豪宅”的先決條件,但僅有硬件是不夠的,這就好似剛剛洗腳上田的農民再是西裝革履也會被人一眼看出,他絕非紳士。只有將外在的包裝與內在的氣質和諧統一,共同達到高標準,才能完美地展現出其卓而不群的風度。因此,軟件的提升與修煉才是支持物業成為“豪宅”的核心條件。這個軟件就是豪宅的氣質和靈魂,它不僅要滿足消費者對安全、舒適、便捷等共性化的需求,更要為目標消費群提供尊貴感、身份感、超前感、時尚感等特殊化的需求。一句話,豪宅不僅要擁有生活方式的內涵,更要折射出文化的光輝。
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