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ppt 7月9日上海浦東星河灣二期下階段執行方案 (共65頁)

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7月9日上海浦東星河灣二期下階段執行方案
東星河灣二期2012年下階段執行方案2012年7月9日2011年這個夏天上海不再寧靜2011年上海這座城市因為星河灣更加精彩…VIPVIP內部選房活動盛內部選房活動盛況況2011年7月2日浦東星河灣二期大美盛開浦東星河灣二期,力破2011年上半年上海高端市場總體成交量,刷新中國地產營銷記錄,再次感動上海。PART1當前項目銷售情況二期總圖尚未確認,僅作示意總戶數:209戶棟數:6棟單元:8個梯數:15梯樣板房:10套浦東星河灣二期推售產品解讀:面積段單元號套數288~321㎡17#、19#、20#、21#、㎡17#、22#、25#54516㎡㎡23#15首層17—25#11頂層復式17—25#15浦東星河灣二期總體銷售情況:1總套數209套2認購套數6330%3認購未簽約套數6330%剩余產品 剩余總套數14670% 總數剩余剩余比例首層111091%頂層15960%標準層18312769%樣板房10880%截止7月7日項目二期累計成交:63套目前剩余套數:146套浦東星河灣二期各棟樓及樓層的去化情況:從目前各樓座的成交情況分析可見,目前成交主要集中在19#、22#、25#三棟;從目前各樓層的成交情況分析來看,成交普遍集中在標準層,其次是頂層,再次是底層;在后期的銷售中應加強對于首層產品的引導,確保平均去化。浦東星河灣二期各樓層產品成交情況分析5625標準層首層頂層浦東星河灣各樓座成交情況分析010203040套數已售套數已售號18號19號20號21號22號23號25號浦東星河灣二期各戶型及面積段產品去化情況:從各戶型的成交情況分析來看,成交戶型主要集中在A2戶型、A3a、B1三種戶型上,尤其以A2戶型的成交比例最高從產品的面積段成交情況分析可見,350—360平米范圍內的A2戶型以及A2a戶型產品成交量最大;其次是300平米以下范圍內的B1戶型和B1a戶型;再次是300—330平米范圍內的A3戶型以及A3a戶型浦東星河灣項目二期各戶型成交情況分析0204060總套數已售套數總套數已售套數特浦東星河灣項目二期各面積段產品成交情況分析平米以下300—330平米350—360平米500—600平米600平米以上浦東星河灣二期剩余產品情況分析: 標準層頂層首層 套數售出剩余套數售出剩余套數售出剩余17號號號號號號號號合計從剩余產品的分布情況可見,目前剩余產品中存量比例最大
7月9日上海浦東星河灣二期下階段執行方案

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