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融創·白象街
象街白象街/概況uu項目位于重慶市渝中區解放碑凱旋路,總占地約7.5萬方,總建筑面積30.3萬方,是集歷史文化與建筑文物、高端休閑商業、頂級會館群和頂級豪宅于一體的開發項目;項目商業總體量約12萬方,分布在南北兩區,其中北區是裙樓底商,南區主要為獨棟商業。開發商項目地址南區商業住宅總建面30.3萬方4.03商業體量分配銷售:2.8萬方自持:9.2萬方路南區商業銷售商業7.53萬方容積率東放解渝中解放路與凱旋路交匯處(西部藥材商城旁藥材公會)占地面積路凱旋融創凱旋置業有限公司江長江濱路業態構成車位數量用地性質住宅、商業待定交房標準居住、商業用地清水房白象街/銷售項目目前在售北區A分區的2、3樓大面積門面,預計后期將面市南區部分獨棟商業。項目前期推出部分由于高售價,致去化較差;2015年3月項目5折促銷(據傳為收購佳兆業),去化率上漲;項目整體均價35000元/㎡,在渝中半島區域具有價格優勢,加之該區域在售商業項目較少,具有一定的稀缺性,目前推出去化率約95%。白象街商業成交走勢圖開盤時間推出體量(萬方)當天去化體量(萬方)當天去化率建面均價白象街/特價情況融創15年3月初以籌資購買佳兆業為由,將白象街的部分商鋪以“半價”銷售。特價房源為C區1、2樓和B區負1樓,優惠為原價基礎上打5折,共推出特價房源約65套,兩周內去化約40套。樓層原價特價2層3.5-4.5萬2-2.5萬1層5-8萬3-3.5萬C區商業(特價房所在區域)B區商業(特價房所在區域)白象街/媒體推廣項目報媒推廣少,主要以長篇幅的文字論述項目價值和地段價值,沒有常見的辦卡、優惠、價格等宣傳信息;線下針對白象街業主和客戶的活動比較多,如畫像、服裝訂購、發現之旅等等。報媒推廣微信活動推廣白象街/戶型圖及產品價格樓層:B1主力面積:30-90㎡樓層:UG主力面積:40-80㎡樓層:1F主力面積:25-65㎡樓層:LG主力面積:30-70㎡樓層:2F主力面積:60-80㎡樓層主力面積(㎡)建面均價(元/㎡)層高(米)B1層層層層整體團購250005.1白象街/熱銷原因1.項目規劃打造為重慶的文化名街,目前在重慶以文化打造商業的大型商業項目稀缺,對外來旅游人群和本地人群都將是一個吸引力,因此,商業發展潛力大;2.解放碑商圈核心地段,目前在售的唯一大型商業體,稀缺性高,解放碑周邊商業整體出租率達到90%以上,平均租金在
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上傳時間: 2020-09-10 12:03:00 資料星級: 所屬分類: 商業街
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