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ppt 天津中海八里臺英式別墅項目推廣案 (共253頁)

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天津中海八里臺英式別墅項目推廣案
海八里臺項目推廣案——深度傳播創世紀呈現——PART-1:項目如何定位出位?I-土地不可復制II-時代沒有之一III-經典到處都是人盡皆知的八里臺,人盡皆知的師大原址;人盡皆知的水上、天塔、天南大;三區交匯,最近的距離內籠絡著最好的城市資源誰都知道生活的話,這里太方便!!西南水上東北五大道,新老權貴區通過這連接誰都知道“絕版”的分量!!13026元/㎡天價地王,一度震撼;中海地產打造23萬㎡的城市綜合體;難得一遇的純城居別墅;堪稱城市榜樣的低密度豪宅;純粹的英式建筑;純粹的法式園林……SIG將從三個角度梳理曠世的價值體系I-物理價值II-心里價值III-品牌價值結論-1:是價值最貴的!八里臺也許不是一個貨值最貴的項目,但一定但是,貴,能否等于無爭?PART-2:項目如何決勝群豪?2013,天津豪宅戰國年!幾點不利:1-外:集中兌現的殺傷力;2-內:銷售速度的指標要求;3-場:中海品牌的天津高度。1——怎么和600年的天津PK?典型項目——大都會,典型產品特質——大,典型賣點——地段,典型客戶語錄——不管住不住,起碼有一套。2——怎么和海河情結PK?典型項目——海河大觀,典型產品特質——水岸生活體,典型賣點——河邊的河西,典型客戶語錄——有可能住,也可能不住,也要有一套。3——怎么和水上傳統富人區溝通?典型項目——萬科霞光道五號,典型產品特質——幽靜隱貴,典型賣點——水上別墅,都鐸建筑。典型客戶語錄——錯過的都覺得可惜。4——怎么和梅江新興富人區溝通?典型項目——海逸王墅……結論-2:1-壓倒性價值的提煉;(案名、定位一語中的)2-劍走尖鋒的推廣核心;(有針對性的豪宅思路)3-中海品牌的全新輸出。(強火藥迅速建立市場共識)PART-3:中海品牌如何落地?不忘初心,方得始終這是一個無需推廣知名度、無需教化權貴自知的項目這是一個勢必融入豪宅戰國,幾分天下的項目當然,這還要是一個繼御湖翰苑、北寧灣之后,讓大眾認識不一樣的中海的項目I-品牌使命南方共識的豪宅專家向天津的復制II-價值溢價地、項目、人的認可一體化且最大化III-銷售速度有限塔尖人群,戰國版圖之內何以迅速決策此地?結論-3:1-不做純賣貨式的推廣!推廣>銷售1-這是一個沒有銷售難度的項目——任何人賣這塊土地上的東西都能賣的出去,而關鍵是誰賣和賣給誰的問題!(誰賣決定當下價格,賣給誰決定未來價值)2-這是一個具有推
天津中海八里臺英式別墅項目推廣案

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上傳時間: 2020-06-23 15:24:45 資料星級: 所屬分類: 房地產廣告推廣
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