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遠洋萬和城 提案
洋?萬和城跨界的再推廣方案提報前期廣告回顧推廣語匯總國家生活區,臺地疊景華宅臺地疊景華宅,收官北四環北四環,31萬平米國際復合城效果評估?“國際復合城”的說辭,未經提升是不夠的,國家生活區的概念過于虛無、飄渺,無法達成廣泛的市場認知和共鳴。臺地疊景華宅的廣告訴求只停留在產品表面,缺乏價值高度,無法打動準目標客戶。 ?大盤應有的領袖氣質還不夠,整體形象價值感還需再提升、再塑造 目前本案與應該到達的市場位置不符,應整體提升項目的氣勢與高度,讓本案的知名度與市場地位回歸其應有位置,以便創造高性價比的市場口碑。?廣告落地性差 有效溝通的到達率不高,只偏面強調我們做了什么卻沒有說出能夠給消費者帶來什么?   發現問題,找對目標?對產品核心價值再挖掘?同時完成產品形象的再提升市場簡析國奧村(27000元/平方米,容積率僅1.5,124㎡—280㎡,以180280㎡的舒適型三、四居為戶型為主力。)公園1872(25500元/平方米,容積率2.4,52㎡—400㎡,以200㎡左右的三房兩廳帶半居室的舒適戶型為主力。)遠洋·萬和城(23000元/平方米,容積率2.6,90㎡—280㎡,以150-180平米實用三居220-280平米豪華大四居為主力。)遠洋·萬和城PK國奧村低單價、低總價高單價、高總價遠洋·萬和城PK公園1872低單價、低總價高單價、高總價解讀區域燕莎麗都(北京的購物中心)亞奧(中國的運動中心)中關村(中國的科技中心)★本案北四環小結:一邊是城市繁華,一邊是奧運盛事,本案跨越多中心,并與它們保持著合適距離 CBD(北京的商貿中心)北京GOLF區(三大球場匯聚)遠洋萬和城:鏈接五大商圈的優質區域、跨界并共享不同領地的優質氛圍!本案處于什么地位?(地段價值的再提升)地段不是地位“北四環”是地段不是地位!“國家生活區”不是地段也不是地位!那么,本案的地位是什么?國賓大道“多極論”機場高速長安街北四環機場高速路是中國民間往來的第一國賓道, 第一極長安街是中國對世界外交往來的首席國賓道, 第二極本案標志著國賓大道發展史上的第三次飛躍:北四環——是橫跨多中心的城市生命線,亦是中國奧運迎接世界的首席大道第三極遠洋萬和城:跨界城市繁華和國奧體育經濟的迎賓道。我們是怎樣的高端住宅?(產品價值的再提升)對手分析對手出牌國奧村奧運(地段)公園1872雙重生態(景觀)小結:無論是針對奧運概念還
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上傳時間: 2020-09-12 12:38:15 資料星級: 所屬分類: 房地產廣告推廣
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