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博思堂重慶龍湖中心創意表現提案
湖·MOCO中心上海博思堂出品2008年7月11日龍湖·MOCO中心上海博思堂出品2008年7月11日龍湖·MOCO中心龍湖·MOCO中心上海博思堂出品2008年7月11日項目推廣案名推廣概念方向推廣策略意向本案已經具備:本案目前所缺:項目推廣執行表現的方式方法?龍湖·MOCO中心上海博思堂出品2008年7月11日我們為解決問題而來!龍湖·MOCO中心上海博思堂出品2008年7月11日龍湖·MOCO中心*創意表現提案BIRTHIDEA上海博思堂出品2008年7月11日龍湖·MOCO中心上海博思堂出品2008年7月11日我們今天帶來了什么:*兩個策略觀點。*幾個LOGO表現。*一套解決方案。龍湖·MOCO中心上海博思堂出品2008年7月11日兩個策略觀點龍湖·MOCO中心上海博思堂出品2008年7月11日產品價值盤點品牌價值-地位*龍湖13年產品創新戰略的踐行之作區域價值-地段*未來生活核心*高端行政、商業中心項目價值-地標*建筑地標化*立面公建化*項目創新化*產品精裝化*大堂酒店化*商業時尚化*業態多元化生活價值-地盤更多混搭、跨界)的時尚生活基地龍湖·MOCO中心上海博思堂出品2008年7月11日依靠上述本案所具物理屬性參與市場競爭。綜觀整個重慶市場,僅在觀音橋這一核心區域:富力海洋廣場,售價8000元/平米左右。協信丹楓白鷺,售價12000元/平米左右。龍湖·MOCO中心上海博思堂出品2008年7月11日而本案:近1500套體量元/平米左右的單價(溢價達4000元)量大價高成為我們無法但必須承擔之重。龍湖·MOCO中心上海博思堂出品2008年7月11日由此導致:從產品的物理特征看,一切都仿佛是我們的優點——每一項都并不弱。——但當我們的價格與重慶市場任何項目對立時。上述的一切卻又成了我們的劣勢!龍湖·MOCO中心上海博思堂出品2008年7月11日可見,項目的價值支撐:包括品牌價值、區域價值、項目價值……均不構成本案的絕對競爭力。而,建立于這三者之上的生活價值,才是項目的核心競爭優勢!亦即MOCO,——游離在產品之外、根植于產品之上的價值推動力。龍湖·MOCO中心上海博思堂出品2008年7月11日小戶型高單價——小戶型就是經濟實用房,憑什么賣這么貴!小戶型高總價——30-70萬,都可以買小區的大戶型了,你這單體樓靠邊站!目標客戶相對分散——他們是看不到的群體,沒有
博思堂重慶龍湖中心創意表現提案

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