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DCYX及時溝通-和達城度傳播策略案
達城年度推廣策略下一站傳播回顧2012項目挑戰2012傳播策略2012推廣執行市場分析項目現狀分析銷售目標及難點面臨的挑戰項目重審客群的溝通2011傳播回顧2011年,和達城一路浪漫の13站浪漫の3站春季房交會秋季房交會春季房交會秋季房交會推廣線上和達團隊,針對剛需客群,在浪漫の13站主題下,和達城主打地鐵賣點,并巧妙結合新聞熱點,創作了威廉王子、12星座電影、求婚等一系列創意廣告,不僅擴大了和達城知曉度,更使得整個“和達集團”品牌深受杭州人喜愛。后期SOHO公寓(可樂蝸)推廣以蝸牛擬人化形象及互動式語言深入人心,短時間內引起市場轟動,并在網絡上深受好評。喜報:浪漫の13站廣告繼獲得及時創作金獎外,再次獲得杭州創意節商業類金獎。銷售線上政策頻出,利率持續上浮……限購限貸下,下沙幾大樓盤相繼8字頭、6字頭低價開盤,購房者持續觀望下2011年,和達城完成住宅2棟去化70%左右,SOHO公寓首期50套左右,在以遠高于區域市場的價格進行銷售的情況下,成交數據不十分理想。2011年,和達城的推廣為項目提高了知名度,贏得市場一片贊美聲。但實際的銷售成果,實屬不如人意。2012,該如何出擊,才能“名益”雙收?2011年,和達城的推廣為項目提高了知名度,贏得市場一片贊美聲。但實際的銷售成果,實屬不如人意。2012,該如何出擊,才能“名益”雙收?2012項目挑戰市場分析項目現狀分析銷售目標及難點轉眼2012,杭州市場?是暴風雨還是黎明?市場分析11月初溫家寶總理在圣彼得堡強調,房地產調控將持續下去。。11月26日,下沙大型企業員工購房補貼,11月31日,宣布下調準款準備金率0.5%,上周,西西湖等部分項目降價行為明顯。打價格戰的還有保利、金隅。團購的有紫藤苑、金地自在城。不少以和淘寶合作的方式來讓利消費者……調控將維持嚴緊,及時認為:2012年樓市不會明顯好轉,尤其上半年仍會保持較冷狀態調控將維持嚴緊,及時認為:2012年樓市不會明顯好轉,尤其上半年仍會保持較冷狀態下沙分析先來看兩個表格2012上半年預計有相當數量競品計劃推出新住宅房源,競爭力不容忽視。2012上半年預計有相當數量競品計劃推出新住宅房源,競爭力不容忽視,客群分流將相當明顯。下沙分析2012年預計周邊仍有相當數量公寓維持在售狀態,但其中兩個項目為和達旗下品牌。相對住宅,酒店式公寓的競爭力稍小。項目2011年項目銷售情況
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