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新景祥合肥華邦105醫院項目營銷策略提報126P
計代理項目合約總面積超6330萬平方米銷售總金額超過1055億元跨區域發展超過14年346余個2011年代理樓盤總銷售金額超過255億元數字新景祥新景祥使命:致力為客戶提供卓越的不動產解決方案,成為美好生活推致力為客戶提供卓越的不動產解決方案,成為美好生活推動者。動者。目錄一、大勢解讀二、屬性認知三、整體定位四、營銷推廣五、產品優化六、新景祥優勢大勢解讀2012,破八的中國走向何方一則來自經濟下行壓力確實有所加大,二則亦是為經濟轉型提供空間。對于管理層來說,“拐彎”時的適當減速符合宏調預期。2012兩會主要經濟目標:經濟增長率8年來首次低于8%歷年兩會2009年2010年2011年2012年GDP目標擬安排全國財政赤字9500億10500億9000億8000億CPI目標4%3%4%4%廣義貨幣(M2)目標失業率控制兩會定調房地產:調控不動搖、價格合理回歸2012年兩會關于房地產的釋放信號:?調控政策再加碼可能性低?定調樓市調控不動搖,上半年地方調控政策難以松動?當前樓價仍有下降空間?對首次、合理購買需求給予定向放松?樓市調控將長期化?限購限價等行政手段的退出要等到房地產稅等長效機制全面鋪開1、溫家寶總理:兩會答記者問態度堅決,房地產調控再度定調2、各部委:兩會前后表態空前一致,中央內部分歧已經消除3、地方政府:二季度將處于中央嚴厲監督,下半年執行層面將重現松動4、調控已進步入第二階段,2012年總體政策面將比去年寬松兩會后政策走向:中央短期偏緊,地方執行長期趨緩兩大根本矛盾未解,下半年地方執行仍將出現操作空間?其一,房地產行業在經濟中仍占重要地位。?其二,地方政府土地財政格局未變。城市時間政策大致內容中山2012年1月調整住房限價廈門2012年1月調整普通住房標準重慶2012年1月房產稅起征點提高從化2012年2月購房入戶天津2012年2月調整普通住宅標準蕪湖2012年2月購房補貼(已叫停)上海2012年2月調整普通住宅標準上海2012年2月上海房產稅率分界線下調合肥2012年2月存量商辦用地升級商服項目象山2012年2月變通限購令上海2012年2月居住證滿三年可購第二套(已叫停)2012年以來地方政府政策微調情況匯總二季度政策面將持續高壓房地產智庫行業長期:全民投資時代終結,未來兩大關鍵詞1、房產全民投資熱潮終結,一二線城市將回歸剛需時代?前期投資過熱區域供應相對
新景祥合肥華邦105醫院項目營銷策略提報126P

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上傳時間: 2020-09-13 10:44:15 資料星級: 所屬分類: 房地產營銷策劃
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