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策源_金地集團_江蘇揚州西區人文溫馨社區項目整合營銷提案_163p_銷售推廣方案
告思考這個項目當前需要解決的核心問題?地塊質素怎么樣?市場環境如何?產品如何打造?客戶是哪些人?思維導圖項目市場定位方向項目本體分析市場環境掃描篩選并明確客戶研判城市視角解讀中端市場中高端市場方向二符合金地企業戰略項目整體定位區域市場分析方向一產品建議重點個案啟示企劃方向推廣建議萬科集團在南京的第一個項目“萬科·金色家園”幾乎占領了南京全市60%的高端住房需求,成為當年萬科集團中贏利最高的單個項目。而在其后萬科在南京的第二個項目“萬科·光明城市”則定位為中端客戶,開始了萬科的全線布局。仁恒集團于1994年進入南京,其先后成功開發了城東“梅花山莊”、“湖畔之星”、寧南新區“仁恒玉蘭山莊”和“仁恒翠竹園”等幾大住宅小區。十二年來,仁恒在南京始終致力于中、高檔商品房的開發,擁有了良好的口碑與企業形象。策源觀點:以中高端市場形象切入是最為有效的手段!揚州西區項目——金地藝境的升級之作,金地品牌的再一次升華報告目錄PART1城市篇PART2地塊篇PART3市場篇PART4客戶篇PART5定位篇PART7推廣篇PART6企劃篇PART1城市篇歷史:二千五百年建城史?與古代大運河同生共長的城市?古代水陸交通樞紐?對外貿易和國際交往重要港埠?東南地區政治/經濟/文化都會?揚州八怪”在中國文化領域獨樹一幟?淮揚菜系獨具特色,源遠流長?揚州鹽商曾富甲一方現狀:長三角重要節點城市?GDP千億俱樂部成員?百萬級人口中等規模城市?2006年聯合國最佳人居環境獎?2009年“中國和諧管理城市”?首批中國歷史文化名城,優秀旅游城市?國家園林城市、生態示范市?民營企業成為產業集群龍頭古運河風光帶古運河風光帶長江風光帶長江風光帶揚州杭州南京都市圈上海經濟圈南京上海向南接納蘇南、上海等地區經濟輻射向北,揚州是開發蘇北的前沿陣地和傳導區域號稱“蘇中門戶”,著名的生態人居城市、歷史文化名城,經濟活躍的長三角都市圈重要節點城市城市名片宏觀經濟全市地區生產總值2933.2億元,可比價增長11.7%,連續十年保持兩位數增長。全市固定資產投資1783.65億元,增長20.9%。其中,城鎮規模以上項目投資1104.77億元,增長21.5%;農村規模以上項目投資443.03億元,增長20.3%。揚州GDP和固定投資保持了整體穩步上揚的態勢,為房地產的發展奠定了堅實的基礎,同時說明揚州具有良好的投資環境。全市社會消費品
策源_金地集團_江蘇揚州西區人文溫馨社區項目整合營銷提案_163p_銷售推廣方案

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上傳時間: 2020-06-15 15:20:15 資料星級: 所屬分類: 房地產營銷策劃
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