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ppt 上海綠城玫瑰園項目營銷策略方案 (共104頁)

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上海綠城玫瑰園項目營銷策略方案
海綠城玫瑰園項目營銷策略方案·CHINA·2006與其他諸多策略報告有所不同的是,本提案的主旨不在于全景式的市場掃描或是概念式的分析,而更多的是根據世聯對豪宅項目與豪宅客戶的理解,基于項目的開發目標和限制性條件而作出的具有前瞻性和切實可行的營銷策略方案。0基于本體條件和營銷目標提出的問題…區域認知:經濟強勢/交通便捷/西南制高?經濟強勢地區,藏富于民;?交通快速干道輻射區;?上海西南房地產制高板塊;0.1項目區域項目認知:上海指標盤/極致塑造產品?大盤——1200畝、237棟純粹大宅社區,上海罕見;?20/80法則——經典比例,大宅&小宅合理搭配;?完美戶型——闊綽尺度、功能身份相得益彰;?歐式新風,豪華升級——立面舒展大氣,細節動人。?傳承上海老花園洋房的神韻——構建精致優雅的社區環境。0.1項目地位:之于綠城綠城別墅系列不斷升級演進的成果,無論從規模、定位、產品力和售價等各方面都將成為綠城的扛鼎之作項目地位:之于上海綠城玫瑰園項目應賦予綠城品牌在上海,更多的自豪感、歸屬意識以及品牌認同等屬于精神領域的附加價值;0.2東海廣場1.上海綠城(銷售后期)2.上海玫瑰園(國際頂級別墅社區,銷售期約5-8年,銷售籌備期)3.外灘董家度項目(動拆遷期)4.上海綠景項目(前期定位設計階段)5.東海廣場(前期籌備)它應肩負起推廣和提升綠城品牌在上海的知名度和美譽度,整合品牌資源,并服務到綠城在上海的其它項目,服務到綠城在上海的戰略;綠城品牌項目地位:之于上海豪宅構建上海頂級別墅新體系,樹立上海豪宅新的里程碑0.296年始98-00年00-03年03-05年06-上海豪宅別墅元年,以捆綁高爾夫運動為典型;對各式稀缺資源的占據成為別墅豪宅的首要價值基礎;占地大,大面積,精裝修是主流。西方純正豪宅別墅的復制成為典范豪宅別墅演繹多元化,知名開發商品牌,高科技,建筑手法創新等;。。。項目地位:之于別墅客戶歷史眼光,國際視野,華人財富階層終極居所0.2紐約州長島洛杉磯貝弗利山莊NOOSA灣區、悉尼雙水灣新西蘭霍克灣區香港淺水灣巴黎16區日本東京灣上海·旗忠富人區·玫瑰園上海出現真正富人區的條件已經成熟,玫瑰園和所在區域應聲而出!(詳見附作為上海別墅界的無冕之王,我們的營銷理想精神層面帶動板塊成為上海新富人區引領華人財富階層生活方式的改變有助于綠城品牌在上海的知名度擴大和提升物質層面上海頂級
上海綠城玫瑰園項目營銷策略方案

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上傳時間: 2020-06-13 18:48:45 資料星級: 所屬分類: 房地產營銷策劃
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飛龍在天2014-05-28 14:41:09 說:上海玫瑰園,國際頂級別墅的典范。代表綠地集團的高水準。是富人的天堂。給他們帶來不一樣的享受和生活。
簡短評論 獎勵3個幣

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