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易居_上海星河灣總體豪宅項目營銷方案提報_168p_銷售推廣策劃
界的星河灣星河灣總體營銷方案提報易居中國致星河灣集團2008年11月世界的星河灣,世界的當上海遇到星河灣PARTTWO歲月沉淀下的上海豪宅市場PARTONE8年歷程,點滴亦傳奇報告結構PARTFIVE融入上海,產品細節提升PARTSIX視覺VI系統建議333338年歷程|點滴亦傳奇44444易居.中國星河灣式的外立面風格:細致到將每根管線都藏起來,獨有尖頂設計,引人向上的深刻寓意?住宅首層抬高。(住宅首層抬高1.5米,可使地下車庫直接采光通風。1.5米的高差形成坡地的立體綠化,自然延伸到樓墻窗前,首層推窗觸綠又可避免了視線干擾)?檐口富于變化?立面設計細節豐富、美觀?建筑材料運用有所延續。(廣州、北京星河灣外墻均采用澳洲沙巖和加拿大佛漆)。PARTONE點滴亦傳奇155555易居.中國?入口部位的著重裝飾?無外露管線?建筑符號的重復運用。(“八角亭”成為整個社區外立面的標志性符號,這種建筑符號的重復利用,形成星河灣獨有的風格)?墻身虛實對比有度?窗套及窗戶的設計有較多細部PARTONE點滴亦傳奇1星河灣式的外立面風格:細致到將每根管線都藏起來,獨有尖頂設計,引人向上的深刻寓意66666星河灣式的景觀風格:重綠植輕硬地、重木輕草易居.中國?從實際出發壓縮組團內部的道路和硬質鋪裝面積,擴大綠化面積。園林景觀中軟綠化較多(水景、植物等),硬綠化較少(廣場、鋪地等),在植物的選配上采用樹多、花多、草少的方法。?在園林綠化建設中強調以喬木為骨干的綠色植物作為主體,形成良好的生態效益。(草坪的維護浪費大量的水資源,且相對制造氧氣的能力較弱。相反,灌木及喬木不僅能遮陽、吸熱、減燥,亦能產生大量的氧氣)?與其他景觀要素結合配置成景。(使得園區步移景異,處處花團錦簇,枝繁葉茂)PARTONE點滴亦傳奇177777星河灣式的景觀風格:細致周到的景觀細節處理易居.中國?應用異形井蓋完善細部處理。(行道樹和經修剪成型的灌木種植在斜坡綠地上,其下敷設部分市政管線,并將管井和非金屬可在頂部綠化的異形井蓋隱蔽在灌木叢中,不僅擴大了綠化覆蓋面積,而且使路邊綠化更具立體層次感。道路采用隱形排水,其上井蓋經過精心設計和處理,既防盜又平整。)PARTONE點滴亦傳奇188888易居.中國?園林小品獨具匠心、造型獨特。(在園林小品的選材上,多選用石(黃蠟石,用于景觀營造;大理石用于地面鋪貼)、木(進口梢木
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上傳時間: 2020-06-04 12:40:30 資料星級: 所屬分類: 房地產營銷策劃
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