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嘉瑞偉業濟南平陰項目前期策劃報告101p
房地產領域我們一直在幫助客戶成功……………………第1頁……【濟南平陰項目前期策劃報告】濟南嘉瑞偉業房地產營銷策劃有限公司2012年7月在房地產領域我們一直在幫助客戶成功……………………第2頁……前言前言前言前言來自嘉瑞的思考思考1:為什么在一個經濟不發達,城市面積如此之小,城市總人口僅36萬人的城市,一個缺乏支柱性產業的城市,缺乏外來行業與自然資源支持的城市,房地產項目如此之多?住宅銷售價格如此之高?思考2:項目獨特的山文化、生態資源、文化教育資源、傳統富人區,有什么靈魂可以將一顆顆明珠串聯,形成與競爭項目有較大區隔,并明顯高于競爭項目的品牌印記!在房地產領域我們一直在幫助客戶成功……………………第3頁……如何細分客戶,如何找準突破口,如何構建產品核心競爭力?如何在“房地產冰凍”時代實現項目開發價值的最大化?1在其他樓盤包圍中,如何實現小盤跑贏大盤,本案品牌打贏其他品牌?23如何實現高形象入市與體驗式營銷創新,實現快速銷售?4項目核心問題界定一期多層物業之后,如何保持項目后期高層物業的持續開發?5在房地產領域我們一直在幫助客戶成功……………………第4頁……項目包裝要素—售樓處、圍墻、山體包裝打造?開發戰略研判—企業開發戰略要求我們做什么?項目定位分析—與項目氣質契合的案名和形象1234產品細化建議—什么樣的產品適應平陰市場?5營銷推廣思路—如何做才能更好凸顯項目價值?6我們的思路我們的思路我們的思路我們的思路嘉瑞偉業簡介—嘉瑞觀點,嘉瑞營銷策略在房地產領域我們一直在幫助客戶成功……………………第5頁……開發戰略研判開發戰略研判開發戰略研判開發戰略研判企業戰略——控制風險、追求利潤企業戰略——控制風險、追求利潤11從項目運營層面實現同創品牌的崛起,以控制風險為第一要務從項目運營層面實現同創品牌的崛起,以控制風險為第一要務快速回籠資金基礎之上的利潤最大化快速回籠資金基礎之上的利潤最大化22本項目是同創在濟南平陰的第一個項目,為企業樹立品牌形象的戰略意義不言而喻;同時考慮到項目的運作需要較大的資金鏈,且同創尚未在濟南平陰打開市場,因此,控制開發風險,快速回籠資金也是必須的。本案的開發戰略理應為控制風險、快速回籠資金基礎上的價控制風險、快速回籠資金基礎上的價值最大化。值最大化。在房地產領域我們一直在幫助客戶成功……………………第6頁……開發風險預估開發風險預估開發風險預估開
嘉瑞偉業濟南平陰項目前期策劃報告101p

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上傳時間: 2020-09-13 16:06:00 資料星級: 所屬分類: 房地產項目定位
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