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9月安徽錦繡偉業六安市經開區別墅項目產品定位報告_105p_前期策劃
繡偉業六安市經開區項目2013年9月我們的目標是什么?打造標桿產品塑造企業品牌形象市場領導者實現利潤最大化項目目標研究目標分解目標分解市場環境如何?競爭壓力如何?項目產品如何打造?我們的客戶是誰?城市研究市場研究項目研究客戶研究研究思路宏觀背景研究宏觀市場研究競爭市場研究產品建議配套建議開發節奏項目建議第一部分城市研究區位資源研究城市經濟研究城市規劃研究經開區研究區位優勢研究1.貫淮淠而望江海,連鄂豫而銜中原,是大別山沿淮經濟區的中心城市,經濟、政治、文化中心;2.承東接西,東與省會合肥市相連,僅68公里;68公里交通優勢研究1.長三角腹地、皖西巨埠,交通便捷、優勢明顯;2.六安是國家陸路交通樞紐城市,境內有312、206、105國道和合九、寧西鐵路。滬陜、濟廣、六武、合阜高速公路和滬漢蓉高速鐵路、六阜鐵路境內交匯。3.合肥機場西移,交通更為便捷。六安人文優勢研究大別山革命歷史紀念園壽春古城古塔明清老街1.英才輩出,遠有皋陶、周瑜,近代有辛亥名杰柏文蔚、張匯滔;2.全國著名的革命老區,被譽為“將軍之鄉”。特色優勢研究梅山水電站霍山石斛六安瓜片1.水資源豐富,我國最大的人工灌區,也是世界七大人工灌區之一;2.六安瓜片、皖西白鵝及其羽絨、霍山石斛等稱甲全國;3.肉禽、羽絨、水產等農副產品產量居全省前列。區位資源優勢總結六安資源優勢區位優勢與合肥無縫相連大別山沿淮經濟區的中心城市交通優勢國家陸路交通樞紐城市合肥機場西移,交通更便捷人文優勢全國著名的革命老區、將軍之鄉古建筑、古墓群、古戰場,文化深厚特色優勢水源充沛,水質優良資源富市、農業大市、旅游新市區位資源研究城市經濟研究城市規劃研究城市研究經開區研究城市人口研究六安市近年人口發展覽表戶籍人口(萬人)常住人口(萬人)2010年六安市各年齡層所占比例覽表歲15-64歲65歲以上1.六安市人口達到了七百多萬,裕安區和金安區分別為100萬和84.8萬,擁有強大的消費能力和消費需求;2.從人口結構看,正處于勞動資源豐富、對經濟發展有利的人口紅利期;3.相對于戶籍人口逐年提高,常住人口有微弱減少的趨勢,城市勞動力外流現象較為明顯;4.龐大的人口基數,對于房地產開發來說有著較為長遠的影響力。六安市近年GDP統計圖(億元)增長率(%)六安市近年財政收入覽表財政收入(億元)增長率(%)經濟發展水平研究1.GDP增長速度遠超全國平均水平,
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上傳時間: 2020-06-13 17:30:45 資料星級: 所屬分類: 房地產項目定位
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