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偉業_金廣集團_大連楓景豪庭豪宅聚集地項目營銷策劃報告_117p_銷售推廣方案
徑2公里金廣集團楓景豪庭[營銷策劃報告偉業顧問070621城市研究與市場分析產品分析客群分析豪宅營銷服務與團隊內容提要城市研究與市場分析城市現狀與發展/城市發展對區域的影響/CBD區域分析Part1城市研究與市場分析:城市現狀與發展?大連現狀大連是東北地區唯一的出海口。大連市地處中國東北遼東半島最南端。東瀕黃海,西臨渤海,南與山東半島隔海相望,北依遼闊的東北平原,是東北、華北、華東的海上門戶。旅游城市、宜居城市、花園城市旅游城市—98年榮獲中國首批優秀旅游城市稱號。2005年實現旅游收入210億元。宜居城市—位于北半球的暖溫帶地區,屬具有海洋性特點的暖溫帶大陸性季風氣候,冬無嚴寒,夏無酷署,四季分明。花園城市—素有“花園城市”的稱號,擁有亞洲第一大廣場,聯合國環境署評選為最適合人居全球環境500佳城市經濟實力在全國處于第一城市集團:2006年大連市GDP達到2569億元,排名全國第17位,2006年中國內地城市綜合競爭力,排名第9位。大連以“港口經濟”、“花園城市”著稱是東北地區重要的經濟中心、旅游度假城市。城市研究與市場分析:城市現狀與發展城市發展定位:充分利用東北地區現有港口條件和優勢,把大連建成東北亞重要的國際航運中心。(摘自:國務院文件)大連要抓住這一有利時機,不斷發掘自己的區位優勢,打造東北亞國際航運中心的城市形象,增強大連在未來發展中的經濟競爭力和國際競爭力。城市研究與市場分析:城市現狀與發展制造業高新技術金融業金融業、物流業131產業格局大連市政府在規劃中提出:“形成以高新技術產業為先導,以石油化工、電子信息、機械制造等三大工業支柱為支撐,現代服務業高度發達的“131”產業格局。”城市研究與市場分析:城市現狀與發展薄熙來時代(1993-2000)要把大連建設成為北方香港,其建設目標中包括2010年城市綠化覆蓋率增加至43.8%,人均公共綠地增至12.5平方米經營城市戰略,“不求最大,但求最好”夏德仁時代(2005以后)東北亞重要的航運中心石化產業基地電子信息產業和軟件基地先進裝備制造業基地船舶制造基地城市發展戰略的轉變大連由花園宜居城市轉變為以產業發展為依托的現代化城市城市研究與市場分析:城市現狀與發展城市發展戰略的轉變對城市格局變化的影響花園宜居城市以產業發展為依托的現代化城市東北亞重要的國際航運中心?以星海灣為城市坐標的城市格局體系?以中央商務區(
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