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合富輝煌_廣東佛山時代地產里水項目營銷策劃報告_183P_別墅_洋房_項目定位_推廣建議
筑面積> 9㎡住房68 49 409955 773 85737868 76 4867 389383738 5675 44555 359 9597397378 38739 56458 38873合計 65436944553573比例6.8 % 44 % 48 % 83% 7% 3%
表: “十一五”期間廣州住房建設計劃
? 城市中心住宅供應越來越稀缺,住房供應向周
邊區域擴展。
? 政府儲備土地供應:6年這五年內,
住房供應不再集中在城市中心組團(含荔灣、
越秀、海珠、天河、白云、黃埔六區),而是
集中在番禺、南沙、花都、蘿崗等城市中心組
團周邊區域;顯示廣州住宅開發將由中心城區
向外圍區域擴展;
? 發展商存量土地:據合富輝煌集團市場研究部
不完全統計,目前發展商存量商住土地儲備超
過八成集中在外圍的番禺、花都、南沙、白云
區。數據來源:合富輝煌集團市場研究部
未來發展研判? 需求層面:
? 中低收入人群通過政府廉租房、經濟
適用房、限價房解決居住問題;
? 中高收入群體只能購買市場化商品住
宅來滿足居住及換房需求。這部分人
群對資源優勢(地段、景觀)、產品
“求新創異”的要求更趨個性化。
合富輝煌_廣東佛山時代地產里水項目營銷策劃報告_183P_別墅_洋房_項目定位_推廣建議

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上傳時間: 2020-07-06 10:03:00 資料星級: 所屬分類: 房地產項目定位
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