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宜賓城市房地產進入研究2017.8.18
賓房地產調研及城市進入研判成達和記目錄1宜賓城市發展研究2宜賓房地產市場分析3土地市場分析01PART宜賓城市發展研究?城市概況?城市規劃?城市定位?宏觀經濟評價指標1Part宜賓城市發展研究城市概況城市標簽:萬里長江第一城人口概況:2015年末u地理位置:四川省南部,金沙江、岷江和長江交匯處uu管轄區域:2區8縣,面積約1.3萬平方公里。戶籍總人口:540萬人,u宜賓擁有豐富的水電資源、礦產資源、旅游資源。常住總人口:449萬人。宜賓市城市發展研究1Par城市概況——城市規模中心城區人口規模預測t2020年人口規模為145萬人左右,2030年人口規模為195萬人左右。隨著城市化進程加快,按照宜賓中心城區規模預測,預計到2020年城區需要增加住房10萬套左右,統計范圍:現狀城市用地范圍;規劃年份人口規模(萬人)用地規模(平方公里)人均建設用地(平方米/人)調整依據范圍n2012年——現狀規模:宜賓市2016年底,正式成2015年年145145100近中期做強經濟基礎,產業用地需求較大;建設用地空間分散的特點,客觀要求基礎設施與配套服務先行2030年195195100控制用地范圍;現狀用地3公里輻射n為百萬人口大城市,宜賓市中心城區規劃區已建成100平方公里,常住人口達102.58萬人。至此,四川省100萬人口以上的大城市已有5個:成都、瀘州、綿陽、南充和宜賓。遠期宜居與保護并重,注重提升城市品味和城市形象,打造生態山水城市1Part宜賓城市發展研究城市概況u水電資源:中國最大的能源基地,水電、火電、核電資源,宜賓是西電東送的重要能源基地。u礦產資源:煤炭儲量約53億噸,天然氣儲量約600億立方米,硫鐵礦約15億噸,巖鹽礦、石灰石、石英均在100億噸以上,居四川第一。u旅游資源:蜀南竹海——中國最美十大森林、興文石海——中國最美1Part宜賓城市發展研究城市概況——交通體系隨著水運、高速公路、軌道交通、航空設施的升級,加強了與周邊城市的聯系,未來的宜賓有成為區域綜合交通樞紐核心的潛力。u軌道交通u空間距離:成貴高鐵:250km/h距離成都:288公里川南城際鐵路:距離重慶:260公里250km/h距離貴陽:438公里渝昆高鐵:350km/h距離樂山:160公里1Part宜賓城市發展研究城市概況——交通體系高鐵建成后宜賓輻射能力將進一步加強渝昆高鐵:是北京—鄭州—重慶—
宜賓城市房地產進入研究2017.8.18

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上傳時間: 2020-09-11 13:14:15 資料星級: 所屬分類: 房地產投資拓展
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