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博思堂8月宿遷御景龍庭項目市場調研報告1
遷御景龍庭項目市場調研報告博思堂地產綜合服務股份有限公司2010年8月?房商網—海量房地產資料下載!《2010房地產營銷策劃大全》,QQ:研究目錄第一部分:宿遷宏觀環境第二部分:房產開發概況第三部分:微觀市場分析第四部分:項目發展建議?房商網—海量房地產資料下載!《2010房地產營銷策劃大全》,QQ:宿遷宏觀環境1、城市概況2、經濟環境3、產業規劃4、城市規劃5、宏觀小結?房商網—海量房地產資料下載!《2010房地產營銷策劃大全》,QQ:1)區位、規模、行政規劃、人口地理位置:宿遷市位于江蘇省北部,介于北緯33°8′-34°25′,東經117°56′-119°10’之間。屬于隴海經濟帶、沿海經濟帶、沿江經濟帶的交叉輻射區。總體呈西北高,東南低。行政規劃:1996年7月經國務院批準,設立地級宿遷市。市政府駐地宿城區。下轄宿城區、宿豫區、宿遷經濟開發區、湖濱新城和蘇州宿遷工業園區,以及沭陽縣、泗陽縣、泗洪縣三個縣。全市總面積8555平方公里,為江蘇省第4位。人口:2007年末總人口531.53萬,為江蘇省第7位。目前宿遷人口構成特征:——市區人口比例還較低;——鄉鎮人口城市化明顯;——外來人口比例偏低,以本地人為主。?房商網—海量房地產資料下載!《2010房地產營銷策劃大全》,QQ:2)城區構成宿遷整體的城市建設定位為“以老城區為軸心,宿豫、宿城兩翼齊飛”。宿遷市區被兩條河流分隔成為三個區域,從東到西依次是宿豫區、主城區和宿城新區。?老城區作為宿遷傳統意義上的市中心區域,城市建設定位成為宿遷未來的商業中心;?宿城區是宿遷市政府和各職能部門所在地,也將是宿遷未來發展的新區;?宿豫區曾經是宿遷的一個縣,2004年行政區域調整成為宿豫區,整個區域的建設正處于起步階段。該區域建設定位為具有獨立城市功能的都市生活區。1)宿城區  宿城區下轄14個鄉鎮、4個街道、1個省級經濟開發區,區域面積854平方千米,人口82萬。是宿遷市的主城區。已經形成了紡織服裝、機械電子、木材加工、食品飲料等四大主導產業。宿城新區建設快速推進,核心區城市輪廓基本顯現,城市功能逐步完善,將成為一個新興的行政、文化、商貿和生活區。2)宿豫區  2004年3月撤宿豫縣設區,下轄16個鄉鎮,總面積1176平方公里,總人口64萬人。宿豫交通便利,京杭大運河縱貫南北,寧宿徐、徐宿淮鹽高速公路、宿沭一級公路、宿新一級公
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上傳時間: 2020-09-12 11:00:45 資料星級: 所屬分類: 房地產市場調查
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