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pdf 華僑城歡樂海岸項目定位策略及項目發展建議_289P_市場分析_形象定位_功能劃分 (共289頁)

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華僑城歡樂海岸項目定位策略及項目發展建議_289P_市場分析_形象定位_功能劃分
? 發揮項目城市名片的展示功能,吸引品牌商家進駐
? 通過獨特的建筑及店面設計,傳遞品牌信息
? 定期舉辦商品發布會,奠定本項目時尚潮流的地位
What?Why?
市場需求 —— 商品重復率高;
項目整體定位需求 —— 城市名片的打造;
項目自身條件 —— 低密度建筑,良好、個性化的展示面
收益要求 —— 較強的承租能力?集展示、零售于一體
?形象、檔次高
?善用環境——時裝發布會
?避免品牌重復性
?承租能力強
Dolce&Gabbana、
Giorgio Armani、CK、
ESPRIT等一二線及時
尚品牌面積規模(M2)
75(約50家)
發揮項目街區式、低樓層、展示表現形式靈活豐富的優勢,引入品
牌服飾旗艦店(考慮跨層租賃);聯合商家、著名設計師等,舉辦
發布會,營造時尚氛圍
品牌零售/旗艦店CHANEL,OSAKA,JAPAN
?跨層設計,強烈的展示效果
?墻體運用最新的LED 技術,通過程序控制,創造多變的
影像,達到獨特的昭示效果
參考案例CAMPER SHOP
?木材、石頭、鋼筋等建筑材料作為主要的裝
飾元素?中央擺放的大型階梯式展臺,突破傳統的展
示方式?運用大膽的圖片以及海報,個性十足
華僑城歡樂海岸項目定位策略及項目發展建議_289P_市場分析_形象定位_功能劃分

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上傳時間: 2020-09-13 14:38:15 資料星級: 所屬分類: 房地產市場研究
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