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綠城項目管理手冊-綜合運營篇(修改版_)
城項目管理手冊I綜合運營篇編號:發布項目管理手冊I綜合運營篇2編號:前言1.《項目管理手冊》是綠城標準在項目運作層面的前臺展現,既是項目公司管理的工具,也是公司本部內部檢查的工具。《項目管理手冊》共分為四個篇章,即:“綜合運營篇+工程精細化篇+經紀人運作篇+全成本管控篇”。2.本分冊為“綜合運營篇”,規范了項目公司在綜合運營領域的運作,對涉及的所有工作提出了明確的要求,并給出了對應的執行檢驗要求。3.本分冊的編制依據為項目公司綜合運營職能涉及的所有公司標準,這些標準將在本文中得以引用。4.本分冊適用于綠城管控的所有項目,對于僅適用于綠城投資項目(簡稱“投資項目”)或委托綠城代建項目(簡稱“建設項目”)的條款,本手冊將作出特別說明。5.本分冊在許峰執行總裁、裘勝強副總裁的領導下,以紹興金綠泉置業有限公司(紹興玉蘭花園項目)為依托進行編制。編制工作由劉煒、張勤元統籌,由程冰馨負責統稿,各章節編制人員如下:第一章,傅海峰;第二章,童俊杰;第三章楊碧珠、裘潔、阮國祥;第四章,傅海峰;第五章梁曉亮、傅海峰、阮國祥;第六章,馬佳;第七章,童衛興;第八章,趙雪琦、趙珂林。3目錄A公司組建…………………………………3B本體建設…………………………………6C綜合管理…………………………………36D計劃管理…………………………………67E前期管理…………………………………72F園區服務…………………………………90G客戶服務…………………………………98H財務管理…………………………………106項目管理手冊I綜合運營篇編號:公司組建章節名稱必備條款數獎勵條款數A1公司合法注冊10A2內部信息傳遞10項目管理手冊I綜合運營篇編號:設定標準檢驗標準A1公司合法注冊按法定程序完成項目公司注冊。1.向所在地工商行政管理機構辦理設立登記。2.到所在地質量技術監督部門申領組織機構代碼證。3.到所在地稅務機關辦理稅務登記。4.社會保險及公積金辦理登記、人事檔案代理:1)自領取營業執照之日起30天內,到社會保險經辦機構辦理社會保險登記。2)辦理住房公積金單位登記;3)到當地人才市場簽訂人事檔案代理協議。5.自領取營業執照之日起30天內,到房地產開發主管部門備案,申請《暫定資質證書》。1.要求提供營業執照正副本。2.要求提供組織機構代碼證正副本。3.要求提供稅務登記證正副本。4.要求提供1)社會保險登記
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上傳時間: 2020-07-06 08:45:00 資料星級: 所屬分類: 房地產項目運營
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