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ppt 安徽淮北李樓新村項目整體定位及發展戰略_127頁_ (共127頁)

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安徽淮北李樓新村項目整體定位及發展戰略_127頁_
款管家式服務標準匹配高端形象,讓淮北人享受前所未有的尊貴。、確立物管品牌或邀請品牌物業顧問,如第一太平物管、綠城、萬科等;、可由地產開發公司獨立成立物管公司,實現地產品牌與物管品牌的合作。
3 、精心挑選形象好、素質高、服務意識強的保安人員;
4 、實現“社區管家式服務體系”;
【物業管理建議】《版房地產營銷策劃大全》移動硬盤版!策劃人士必備資料庫!貨到驗貨后付
款第九篇:項目計劃《版房地產營銷策劃大全》移動硬盤版!策劃人士必備資料庫!貨到驗貨后付
款【項目排期】
由于項目自身體量較小,根據地塊特點和施工強度安排,本項目施工
排期約 3個月,營銷排期約8 個月。
工程線:6963拆遷結束66
開工奠基期工程
正負期達到預
售條件期結構封頂期動工期交付 項目結束《版房地產營銷策劃大全》移動硬盤版!策劃人士必備資料庫!貨到驗貨后付
款【期開盤前營銷計
劃】由于目前尚未拆遷,規劃方案尚未報批,營銷節奏的計劃性不僅要考
慮到項目工程節點,同時還需結合房地產市場情況。
營銷線:6799形象導入期 項目占位期 客戶蓄水期期開盤《版房地產營銷策劃大全》移動硬盤版!策劃人士必備資料庫!貨到驗貨后付
款第十篇:經濟測算《版房地產營銷策劃大全》移動硬盤版!策劃人士必備資料庫!貨到驗貨后付
款單位成本售價 總量(平方米) 合計(萬元)
開發成本 3795 677土地成本856前期工程費用 563市政代征費用66建安成本3568底下車庫室外工程及環境道路、照明、園林 4管理費 4按建安成本 3計算4不可預見費 89 按6 項的 5計算 53財務費用 83 利率按照 6計算 5銷售收入 4455住宅 5545475商業58底下車位88營銷推廣費用 按銷售收入 3計算336
銷售稅費 按銷售收入 5.6計算495
稅前利潤7947
稅前利潤率 78項目開發成本估算和盈利分析——靜態測算,稅前
利潤率高達 78,非常理想。《版房地產營銷策劃大全》移動硬盤版!策劃人士必備資料庫!貨到驗貨后付
款為了保證項目的順利啟動和現金流的平穩流動,
鳴鵑提議以下幾點:、項目整體規劃:
本項目高品質社區的高形象的具體落實,對整個項目開發過程起
到關鍵的作用;、核心展示區的建設:
給客戶直觀的展示和體驗,促進和保證銷售的速度;
3 、建立完善高標準的營銷體系:
是項目銷售速度的實現者,也是銷售的重要保障。《版房地產營銷策劃大全》移動硬盤版!策劃人士必備資料庫!貨到驗貨后付
安徽淮北李樓新村項目整體定位及發展戰略_127頁_

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上傳時間: 2020-07-28 14:14:15 資料星級: 所屬分類: 房地產企業戰略
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